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Algemeine Geschäftsbedinungen

MIET- UND STORNIERUNGSBEDINGUNGEN

Encina 29 – Santa Rosalia Lake & Life Resort

Torre Pacheco Murcia, Spanien

Artikel 1 – Definitionen

1.1 Vermieter: Encina 29, Betreiber des Ferienhauses auf Santa Rosalia Lake & Life Resort, Murcia, Spanien.

1.2 Mieter: Die natürliche Person, die die Reservierung vornimmt und Vertragspartei ist.

1.3 Mietvertrag: Die bestätigte Reservierung einschließlich dieser Bedingungen.

1.4 Wohnung: Das Ferienhaus Encina 29 einschließlich Inventar und Zubehör.

Artikel 2 – Zustandekommen des Vertrags

2.1 Der Mietvertrag kommt nach schriftlicher Bestätigung der Reservierung durch den Vermieter zustande.

2.2 Durch die Bestätigung erklärt sich der Mieter mit diesen Bedingungen einverstanden.

2.3 Änderungen oder Abweichungen sind nur gültig, wenn sie vom Vermieter schriftlich bestätigt werden.

Artikel 3 – Stornierung durch den Mieter

3.1 Stornierungen müssen stets schriftlich erfolgen.

3.2 Im Falle einer Stornierung sind folgende Beträge vom Mieter zu zahlen:

• Innerhalb von 5 Kalendertagen nach der Reservierung: kostenlose Stornierung

• Bis zu 6 Wochen vor Ankunft: 30% des Mietpreises

• Bis zu 4 Wochen vor Ankunft: 60% des Mietpreises

• Bis zu 2 Wochen vor Ankunft: 80% des Mietpreises

• Innerhalb von 2 Wochen vor Ankunft: 100% des Mietpreises

3.3 Nicht-Ankunft innerhalb von 24 Stunden ohne Benachrichtigung gilt als Stornierung ohne Anspruch auf Rückerstattung.

3.4 Bei vorzeitigem Verlassen oder späterer Ankunft findet keine Rückerstattung statt.

Artikel 4 – Höhere Gewalt und Kündigung durch den Vermieter

4.1 Im Falle höherer Gewalt ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ganz oder teilweise zu kündigen, ohne haftbar zu sein.

4.2 Unter höhere Gewalt fallen insbesondere Krieg, staatliche Maßnahmen, Naturkatastrophen, Streiks, extremes Wetter, Störungen bei Versorgungsunternehmen oder andere Umstände außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters.

4.3 Im Falle einer Kündigung aufgrund höherer Gewalt wird der bereits gezahlte Mietpreis für nicht in Anspruch genommene Übernachtungen innerhalb von 30 Tagen erstattet.

Artikel 5 – Änderungen und Ersatz

5.1 Änderungen sind bis spätestens 30 Tage vor Ankunft möglich und bedürfen der schriftlichen Zustimmung.

5.2 Die geänderte Reservierung darf nicht zu einem niedrigeren Mietpreis führen.

5.3 Ein Ersatz ist nur nach schriftlicher Genehmigung des Vermieters zulässig.

5.4 Bis zur Bestätigung bleibt der ursprüngliche Mieter vollständig haftbar.

Artikel 6 – Haftung

6.1 Der Mieter haftet vollumfänglich für Schäden, die von ihm selbst, Mitreisenden oder zugelassenen Dritten verursacht werden.

6.2 Der Mieter stellt Encina 29 von Ansprüchen Dritter frei, die sich aus der Nutzung der Wohnung ergeben.

6.3 Encina 29 haftet nicht für:

• Diebstahl, Verlust oder Beschädigung persönlicher Gegenstände

• Verletzungen während des Aufenthalts

• Störungen bei Internet, Versorgungsunternehmen oder Resort-Einrichtungen

• Belästigungen oder externe Umstände außerhalb ihres Einflusses

6.4 Jede Haftung des Vermieters ist auf den maximalen Betrag des gezahlten Mietpreises beschränkt.

6.5 Eine Haftung für indirekten Schaden, Folgeschaden oder entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen, es sei denn, es liegt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vor.

Artikel 7 – Gesetzliche Touristenregistrierung

7.1 Gemäß spanischer Gesetzgebung ist der Vermieter verpflichtet, alle Gäste bei den zuständigen Behörden zu registrieren.

7.2 Der Mieter ist verpflichtet, vor Ankunft alle angeforderten Identifikationsdaten vollständig und korrekt bereitzustellen.

7.3 Bei Nichteinhaltung kann der Zugang zur Wohnung verweigert werden, ohne dass ein Anspruch auf Rückerstattung besteht.

Artikel 8 – Datenschutz und Datenverarbeitung

8.1 Encina 29 verarbeitet personenbezogene Daten gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO/GDPR) und spanischer Gesetzgebung.

8.2 Daten werden ausschließlich für folgende Zwecke verarbeitet:

• Durchführung des Mietvertrags

• Gesetzliche Registrierungspflichten

• Administrative und finanzielle Abwicklung

8.3 Daten werden nicht länger gespeichert als gesetzlich erforderlich.

8.4 Der Mieter hat das Recht auf Einsicht, Korrektur und Löschung personenbezogener Daten über: info@encina29.com

Artikel 9 – Anwendbares Recht und zuständiges Gericht

9.1 Auf diesen Vertrag ist ausschließlich spanisches Recht anwendbar.

9.2 Streitigkeiten werden ausschließlich vor dem zuständigen Gericht in der Provinz Murcia, Spanien, entschieden, sofern zwingende gesetzliche Vorschriften nichts anderes bestimmen.

9.3 Sollte eine Bestimmung nichtig sein, bleiben die übrigen Bestimmungen unverändert in Kraft.

Encina 29

Santa Rosalia Lake & Life Resort

Murcia, Spanien

info@encina29.com