Algemene voorwaarden
HUUR- EN ANNULERINGSVOORWAARDEN
Encina 29 – Santa Rosalia Lake & Life Resort
Torre Pacheco Murcia, Spanje
Artikel 1 – Definities
1.1 Verhuurder: Encina 29, exploitant van de vakantiewoning gelegen op Santa Rosalia Lake & Life Resort, Murcia, Spanje.
1.2 Huurder: De natuurlijke persoon die de reservering maakt en contractspartij is.
1.3 Huurovereenkomst: De bevestigde reservering inclusief deze voorwaarden.
1.4 Woning: De vakantiewoning Encina 29 inclusief inventaris en toebehoren.
Artikel 2 – Totstandkoming overeenkomst
2.1 De huurovereenkomst komt tot stand na schriftelijke bevestiging van de reservering door de verhuurder.
2.2 Door bevestiging verklaart de huurder zich akkoord met deze voorwaarden.
2.3 Wijzigingen of afwijkingen zijn uitsluitend geldig indien schriftelijk bevestigd door de verhuurder.
Artikel 3 – Annulering door huurder
3.1 Annulering dient te allen tijde schriftelijk te geschieden.
3.2 Bij annulering is de huurder de volgende bedragen verschuldigd:
• Binnen 5 kalenderdagen na reservering: kosteloze annulering
• Tot 6 weken vóór aankomst: 30% van de huursom
• Tot 4 weken vóór aankomst: 60% van de huursom
• Tot 2 weken vóór aankomst: 80% van de huursom
• Binnen 2 weken vóór aankomst: 100% van de huursom
3.3 Niet-arriveren binnen 24 uur zonder kennisgeving geldt als annulering zonder recht op restitutie.
3.4 Bij voortijdig vertrek of latere aankomst vindt geen restitutie plaats.
Artikel 4 – Overmacht en ontbinding door verhuurder
4.1 In geval van overmacht is de verhuurder gerechtigd de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden zonder schadeplichtigheid.
4.2 Onder overmacht wordt onder meer verstaan: oorlog, overheidsmaatregelen, natuurrampen, stakingen, extreme weersomstandigheden, storingen in nutsvoorzieningen of andere omstandigheden buiten de invloedssfeer van verhuurder.
4.3 In geval van ontbinding wegens overmacht wordt reeds betaalde huur voor niet-genoten verblijfsdagen binnen 30 dagen gerestitueerd.
Artikel 5 – Wijzigingen en indeplaatsstelling
5.1 Wijzigingen zijn mogelijk tot uiterlijk 30 dagen vóór aankomst en uitsluitend na schriftelijke goedkeuring.
5.2 De gewijzigde reservering mag niet leiden tot een lagere huursom.
5.3 Indeplaatsstelling is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van verhuurder.
5.4 Tot bevestiging blijft de oorspronkelijke huurder volledig aansprakelijk.
Artikel 6 – Aansprakelijkheid
6.1 De huurder is volledig aansprakelijk voor schade veroorzaakt door hemzelf, medereizigers of toegelaten derden.
6.2 De huurder vrijwaart Encina 29 voor aanspraken van derden voortvloeiend uit het gebruik van de woning.
6.3 Encina 29 is niet aansprakelijk voor:
• Diefstal, verlies of beschadiging van persoonlijke eigendommen
• Letsel ontstaan tijdens verblijf
• Storingen in internet, nutsvoorzieningen of resortfaciliteiten
• Overlast of externe omstandigheden buiten haar invloed
6.4 Iedere aansprakelijkheid van verhuurder is beperkt tot maximaal het bedrag van de betaalde huursom.
6.5 Aansprakelijkheid voor indirecte schade, gevolgschade of gederfde inkomsten is uitgesloten, behoudens opzet of grove nalatigheid.
Artikel 7 – Wettelijke toeristenregistratie
7.1 Volgens Spaanse wetgeving is verhuurder verplicht alle gasten te registreren bij de bevoegde autoriteiten.
7.2 Huurder is verplicht vóór aankomst alle gevraagde identificatiegegevens volledig en correct aan te leveren.
7.3 Bij niet-naleving kan toegang tot de woning worden geweigerd zonder recht op restitutie.
Artikel 8 – Privacy en gegevensverwerking
8.1 Encina 29 verwerkt persoonsgegevens conform de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG/GDPR) en Spaanse wetgeving.
8.2 Gegevens worden uitsluitend verwerkt voor:
• Uitvoering van de huurovereenkomst
• Wettelijke registratieverplichtingen
• Administratieve en financiële verwerking
8.3 Gegevens worden niet langer bewaard dan wettelijk noodzakelijk.
8.4 Huurder heeft recht op inzage, correctie en verwijdering van persoonsgegevens via: info@encina29.com
Artikel 9 – Toepasselijk recht en bevoegde rechter
9.1 Op deze overeenkomst is uitsluitend Spaans recht van toepassing.
9.2 Geschillen worden exclusief voorgelegd aan de bevoegde rechter in de provincie Murcia, Spanje, tenzij dwingendrechtelijke bepalingen anders voorschrijven.
9.3 Indien enige bepaling nietig blijkt, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht.
Encina 29
Santa Rosalia Lake & Life Resort
Murcia, Spanje
info@encina29.com
www.encina29.com